2022年，崇川区检察院立足行政检察监督，能动服务大局，做深做实做细行政争议诉源治理，参与老旧小区改造领域“硬骨头”案件矛盾化解和执法监督，助力行政机关严格依法解决“城市更新”执法难题，获地方党委主要领导肯定。

　　2022年，随着主城区旧城改造力度加大，崇川区检察院将护航“城市更新”作为党组年度重点项目，制定“城市更新”领域“府检联动”工作举措。该院与属地街道、区司法局等行政部门建立健全线索移送、案件通报、个案会商、双向咨询等工作办法，推动拆除违法建设。

　　“检察机关来监督，对我们是提醒，也是保护。”针对行政机关在法律人员配备、执法程序意识、考核机制导向、改造计划周期等方面存在的法律风险，崇川区检察院提出完善执法程序、加强柔性执法的检察建议。同时，善用自己“中立者”身份，参与监督行政机关和违建行为人的调解协商，注重运用群众工作方式方法开展释法说理。在一次老小区改造拆违中，就行为人提出的土地管理、行政强制、城乡规划等争议焦点问题，根据案涉地块国土规划底册等资料，现场作出法律说明，取得行为人支持理解。“通过列举相似情形的真实案例，促使行为人清晰认识到违法行为的必然法律后果，引导当事人转变不当期待。”检察官提到。在监督一起违法建设拆除案件中，针对执法机关对违法行为人已故、无法确定处罚对象的困惑，检索法律条文和相似判例，提出法律意见，建议采用公告方式作出责令限期拆除决定，维护行政执法权威。

　　“城市更新”事关民生大事，涉及众多法律问题，普法宣传任重道远。在改造过程中，检察机关对群众关心的“无产权房”等历史遗留房与“违法建筑”的区别进行释明，并就违法建设的认定和查处主体由城乡规划部门转移至综合执法局、街道办事处的历史演变过程予以说明，对在场群众开展普法宣传，提升群众对“城市更新”工作的支持度。

　　如今，行政机关在老旧小区改造中主动邀请检察机关监督已成常态。在某街道一处多年违建强拆中，街道干部主动对接邀请检察机关提前介入监督疑难复杂强拆执法，取得良好的法律效果和社会效果。

　　对于检察机关主动履职，服务老旧小区改造工作，崇川区委书记胡拥军表示，区检察院主动靠前一步，寓服务于监督之中，超前消除“潜在之诉”，做法值得肯定，望再接再厉，解“城市更新”之难，减基层干部之累。