眼下房市火热，到处都能看到一房难求的场景。在南通，一名无业女子谎称自己有安置房要卖，价格诱人，一下骗走被害人定金2万元。近日，经南通市崇川区检察院提起公诉，被告人耿某因犯合同诈骗罪被法院判处拘役3个月，并处罚金5000元。

南通人耿某现年35岁，高中文化，长期无业。2017年4月30日，耿某在被害人老罗（化名）的家中，谎称自己名下有两套安置房要出售，并分别与老罗和老罗的姐姐签订了房地产买卖合同，约定以7500元每平方米的价格出售119平方米、122平方米的房屋两套，骗得被害人老罗和老罗的姐姐定金人民币2万元。

拿了定金，耿某立刻玩起了“人间蒸发”，电话一直打不通。被害人老罗感觉事有蹊跷，就找人核实情况，后从耿某父母处得知，耿某家根本没有被拆迁，手里也没有安置房，耿某长期赌博，家里已经为她还了几十万的赌债。

2017年5月9日，耿某的父母将耿某带到公安机关自首。到案后，耿某如实供述了自己的犯罪事实。同日，耿某被南通市公安局崇川分局取保候审。7月12日，南通市崇川区检察院以涉嫌合同诈骗罪对被告人耿某提起公诉。

“这个案件，案情很简单，但是警示教育意义很大，尤其是在当前南通的房市火热，许多人一房难求的情况下。”承办检察官指出，本案的被告人诈骗手法并不高明，但是能轻易得逞，这和被害人一方被“低价迷了眼急于买房”的心态也有关系。为此，检察官特别提醒买房人，在购买二手房的时候，一定要注意以下几点：选择正规中介，确保房屋产权及钱款交接安全；通过查看卖方身份证、户口簿等途径了解卖方身份信息；通过房产交易中心查询交易房屋产权情况，交易过程中所有产权人均应签字确认；为避免交易纠纷，应事先核实交易税费情况，并在书面合同中约定税费承担方式，同时，买卖双方的所有口头承诺均应在书面合同中体现；钱款交接应尽量使用银行转账等方式进行，现金交接应通过中介等第三方进行，确保资金安全。